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场主要是房屋价和租金收入与资的投资回报率完全不相匹配，因此不管哪城市，也不么改，核心的一点就，投资赁住房的成财务费用与金的收入年回报率至少不能比银理产品收益率差，因为虑房屋维修折旧费用，否则资不会进入这个市场，资的属性就逐利，这市场经济规律

，长公寓利润主要来源于租金增高于底租金增所带来的量收益。因此，200间左右的集中式公寓测算，主修成本回本时间大约7年，当资产运营稳定后，净利润大约占金15%-20%，占租金33%42%。重资产模式运营下测算，长公寓金除了要盖装修成本外，还需要盖收购成本。

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发展的良性循。资+金融构建长闭商业模式20171220日，碧园发布长公寓品+碧国际社区，宣布来三年提100万赁房源。碧桂园集团主席杨国强表示推进赁住房国人民的爱护，碧桂园坚决拥护并将以实际动极参与其。碧桂园集团将把租赁住房业务当成伟大事业和战略“成人精品一区二区久久久”公寓的利润情况。一边实现模的几何长，同时还要承受三年不盈利，房企的现金流将临验。为储弹，从去年10月份至今不足四个月，龙湖已过多方式进行了数笔融资，加125日最新的1笔百亿贷款，龙湖计获得的资金400亿元。从龙湖的表态及多方动作来看，这些资金除了用于调整

用人脸识，社区还会围绕人的衣食住行建设很多配套施，比如便利店、幼儿园、社区医疗服务幼儿园内将配有人工智能24小时监控，用户可以过手机云平台监控幼儿园内的活动，监控一旦发现有疑动作，就会动着重查看，如果有问题就会;智能门系统也将和手机联网，提示用户里

务结构外，大部分流向了其在大力探索和培育的产业地产、养老地产长租公寓等几项仍在烧钱阶的多元化新业务。具体的回报表现，半年报显示，龙湖上半年已开业投资物业不税金收入同比增长288%114亿元，其冠寓的金占比03%，仅342万元。另外，在获取新项目资产上，龙湖

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